店舗売却テラス
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東海3県・店舗売却 / 居抜き譲渡専門

原状回復に払う前に、
いくらで売れるか
60秒でAI査定。

店舗情報を入力するだけ。概算レンジをその場で表示し、確定査定額のAI査定書はLINEに匿名のまま自動で届きます。閉店・撤退・移転をお考えの店舗オーナー様のご相談を、誠実にお受けします。

  • 連絡先の入力不要
  • 概算レンジがその場で表示
  • 営業電話なし・秘密厳守
  • 東海3県専門
かんたん60秒無料・連絡先不要

無料AI査定

7項目を選ぶだけ。スコアと概算レンジをその場で表示し、確定査定額の「AI査定書」はLINEに匿名のまま自動で届きます(氏名・電話・メール不要)。

1 お店のこと
2 広さと賃料
3 状態と時期

🔒 連絡先の入力は不要・営業電話なし・査定書はLINEに自動返信

ご入力いただいた情報は査定にのみ使用します(プライバシーポリシー)。 AI査定は入力内容に基づく簡易査定であり、売却価格・成約時期を保証するものではありません。

For Store Owners

こんなお悩みはありませんか?

原状回復費が高く退去費用が不安

見積りが高額で、支払いが心配…

閉店まで時間がない

退去期限が迫っていて、何から進めればいいか分からない…

スタッフや貸主にまだ知られたくない

まだ正式に決めたわけではないので秘密にしたい…

そもそも売れるか分からない

居抜きで売れるのか、価値があるのか不安…

Comparison

原状回復で終わらせるか、
売却益に変えるか。

同じ閉店でも、進め方次第で手元に残るお金が変わる可能性があります。

A

通常閉店(原状回復)

  • 原状回復費がかかる
  • 内装・厨房を撤去
  • 手元資金は減る
  • 退去直前に慌てる

現状費用:- 原状回復費

店舗売却テラス推奨
B

居抜き売却

  • 原状回復費を抑えられる可能性
  • 内装・厨房を売却できる可能性
  • 手元資金が残る可能性
  • 閉店前に選択肢を比較できる

想定:+ 売却額- 原状回復費を抑制

進め方による差(イメージ)

原状回復費と売却額の分だけ、
手元に残る額が変わる可能性

※ 試算上の一例であり、効果や金額を保証するものではありません。店舗の立地・状態・時期などの条件により結果は異なります。

Why Us

店舗売却テラスが選ばれる
5つの理由

01

結果がその場で出る

60秒の入力でスコア・概算レンジを即表示。確定査定額の査定書はLINEで自動受取。夜間・休日も24時間使えます。

R / 01
02

正式査定はLINEで完結

結果画面の査定番号をLINEに送るだけ。店内写真もLINEで送れば、担当が実勢を踏まえてご案内します。

R / 02
03

専門担当が個別対応

AIだけで終わらせず、担当が状況を整理して進め方をご案内します。

R / 03
04

秘密相談OK

スタッフ・貸主に配慮した進め方をご提案します。

R / 04
05

東海3県専門

愛知・岐阜・三重の店舗売却・居抜き譲渡に特化しています。

R / 05

Quick Check

かんたん60秒・
無料AI査定

店舗情報を入力するだけ。スコアと概算レンジをその場で表示し、確定査定額のAI査定書はLINEで匿名のまま自動受取。

  • 1 入力は60秒・連絡先は不要
  • 2 スコア・概算レンジをその場で表示
  • 3 相談したい時だけLINEで(匿名OK)

※AI査定は入力内容に基づく簡易査定です。
※実際の売却価格・成約時期を保証するものではありません。
※正式な査定には、賃貸借契約内容・貸主承諾・設備状況・リース契約等の確認が必要です。

かんたん60秒無料・連絡先不要

無料AI査定

7項目を選ぶだけ。スコアと概算レンジをその場で表示し、確定査定額の「AI査定書」はLINEに匿名のまま自動で届きます(氏名・電話・メール不要)。

1 お店のこと
2 広さと賃料
3 状態と時期

🔒 連絡先の入力は不要・営業電話なし・査定書はLINEに自動返信

ご入力いただいた情報は査定にのみ使用します(プライバシーポリシー)。 AI査定は入力内容に基づく簡易査定であり、売却価格・成約時期を保証するものではありません。

Flow

ご相談から売却までの流れ

AI査定は連絡先不要。相談したい方だけ、LINEで査定番号を送ってください。

  1. STEP01

    AI査定

    60秒入力でスコア・概算レンジを確認

  2. STEP02

    査定書をLINEで受取

    査定番号を送ると自動で届く・匿名OK

  3. STEP03

    売却方針をご提案

    売却の可能性や進め方をご提案

  4. STEP04

    買主候補へ非公開提案

    条件に合う買主を探してご提案

  5. STEP05

    条件交渉・契約

    条件調整を行い、契約締結

  6. STEP06

    成約・引渡し

    引渡しまでサポート

Case Studies(イメージ)

原状回復で終わらせず、
手元に残る額が変わる収支イメージ

※ イメージケース(実例ではありません)

下記は複数案件の情報をもとに、個別案件が特定されないよう組み合わせ・加工した参考イメージです。金額は一例であり、売却価格・成約時期・原状回復費を保証するものではありません。

イメージCASE / 01

原状回復費を払う前に相談。実質400万円以上の改善に。

業種

飲食店

エリア

名古屋市中心部

面積

約20坪

相談時期

閉店検討中

原状回復見込-200万円
居抜き売却額+200万円

収支イメージ差額

+400万円

ポイント:非公開で出店希望者へ提案。厨房設備・内装状態を評価し、原状回復前に譲渡。

イメージCASE / 02

早期相談で、造作を撤去せずスムーズに引き継ぎ。

業種

美容系店舗

エリア

名古屋市内

面積

約15坪

相談時期

退去予定の約2ヶ月前

原状回復見込-120万円
居抜き売却額+80万円

収支イメージ差額

+200万円

ポイント:内装状態が良く、同業種の出店希望者へ非公開提案。

イメージCASE / 03

急ぎの撤退でも、原状回復前に買主候補へ打診し売却成立。

業種

小規模飲食店

エリア

愛知県内

面積

約12坪

相談時期

退去希望の約1ヶ月前

原状回復見込-150万円
居抜き売却額+100万円

収支イメージ差額

+250万円

ポイント:退去期限が近い中、厨房設備を活かせる買主候補へ短期提案。

FAQ

よくあるご質問

Q01どんな店舗が対象ですか?
A

東海3県(愛知・岐阜・三重)の賃貸店舗が対象です。厨房・空調などの設備や内装が残っているほど査定額が付きやすくなります。すでにスケルトン状態の場合は居抜き売却の対象外となることが多いですが、状況に応じてご案内しますのでまずはご相談ください。

Q02査定すると営業の電話がかかってきますか?
A

いいえ。査定では連絡先を入力いただかないため、当社からお電話やメールでご連絡することはできません(しません)。正式査定をご希望のときだけ、LINEで査定番号をお送りください。

Q03まだ閉店を決めていなくても相談できますか?
A

可能です。査定額の確認だけでもご利用いただけます。閉店を決定する前に、原状回復と居抜き売却の選択肢を比較することをおすすめします。

Q04貸主に知られず相談できますか?
A

初期相談は可能です。ただし実際に居抜き売却や造作譲渡を進める場合は、貸主承諾が必要になるケースが多いため、適切なタイミングで確認を行います。

Q05原状回復の見積がなくても査定できますか?
A

可能です。業種別の標準的な原状回復額を用いて自動で概算します。正式な判断には、原状回復見積や賃貸借契約書の確認が必要です。

Q06AI査定の金額は目安ですか?
A

はい。AI査定は入力内容に基づく簡易査定であり、売却価格や成約時期を保証するものではありません。専門担当が内容を確認したうえで個別にご案内します。

Q07相談や査定に費用はかかりますか?
A

初期相談・AI査定は無料です。売却活動や契約時の費用条件については、個別にご説明します。

Q08LINEでも相談できますか?
A

はい、ご相談はLINEが基本です。査定結果画面に表示される「査定番号」を送っていただくと、店舗情報を再入力せずに正式査定へ進めます。匿名のままでもご相談いただけます。

Final Action

閉店を決める前に、
“いくらで売れるか”を先に確認。

まずは無料のAI査定で、売却可能性と概算レンジをご確認ください。
連絡先の入力は不要。営業電話もかかってきません。

ご相談内容は秘密厳守。スタッフ・貸主に配慮した進め方をご提案します。
ご相談はLINEで査定番号を送るだけ。営業時間内に担当がご返信します。

無料AI査定LINE相談